Vastgoed op Curaçao
Uw huis of beleggingspand op Curaçao
Woningen, villa's, appartementen en huurwoningen op heel Curaçao, met eerlijke, persoonlijke begeleiding van de eerste videotour tot bij de notaris. Wij brengen u dichter bij het eilandleven.
Actueel woningaanbod op Curaçao
Huizen, appartementen en bedrijfspanden te koop en te huur, direct bijgewerkt zodra er iets verandert.
Eilandleven, eenvoudig geregeld
Het hele jaar zon, buiten de orkaangordel, en een koopproces dat helder en veilig is. Wij regelen de rest.
Een rechtssysteem dat vertrouwd voelt
Elke overdracht loopt via een onafhankelijke notaris en wordt ingeschreven in het kadaster.
Een stabiele munt
De Caribische gulden is gekoppeld aan de Amerikaanse dollar, en veel woningen staan ook in dollars of euro's te koop.
Toegankelijk voor iedereen
Er gelden geen beperkingen voor buitenlandse kopers. U koopt op eigen naam, desnoods op afstand.
Elke woning op video
Iedere woning wordt professioneel gefilmd door ons eigen team, zodat u de echte woning ziet voordat u binnenstapt.
Begeleiding tot bij de notaris
Eigen grond of erfpacht, verhuurde woningen, tekenen met een volmacht: elke stap helder uitgelegd.
Verhuur en beheer van uw woning op Curaçao
Volledig beheer voor vaste verhuur en vakantieverhuur, zodat uw woning huurinkomsten oplevert terwijl u gewoon verder leeft, waar dat ook is.
Vraag naar ons beheer- Advertentie, foto's en marketing
- Prijsbeleid en agenda
- Contact met gasten en huurders
- Huurincasso en maandrapportage
- In- en uitchecken
- Periodieke inspecties
- Onderhoud en spoedgevallen
- Eén vast aanspreekpunt op het eiland
Wat onze klanten zeggen
Huis kopen op Curaçao: veelgestelde vragen
De vragen die wij het vaakst krijgen van mensen die een woning op het eiland kopen.
Kan ik als buitenlander een huis kopen op Curaçao?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor buitenlandse kopers: u kunt een huis, villa, appartement of bouwgrond op Curaçao op eigen naam kopen, waar u ook woont. Sommige beleggers kopen via een vennootschap; wij brengen u graag in contact met een lokale belastingadviseur.
Wat zijn de kosten koper op Curaçao?
De koper betaalt 4% overdrachtsbelasting over de koopsom, plus notariskosten (doorgaans 1–2% van de koopsom, plus omzetbelasting over het honorarium) en kosten voor het kadaster. Reken als vuistregel op ongeveer 6–7% bovenop de koopprijs. De notaris int de overdrachtsbelasting en draagt deze af aan de belastingdienst.
Wat is het verschil tussen eigen grond en erfpacht?
Bij eigen grond (eigendom) bent u eigenaar van het huis én de grond. Bij erfpacht bent u eigenaar van het huis, maar huurt u de grond voor lange tijd van de overheid tegen een jaarlijkse canon. Beide komen veel voor op Curaçao, en woningen op erfpachtgrond zijn vaak voordeliger. Wij vertellen u altijd wat van toepassing is en wat de jaarlijkse kosten zijn.
Recent verkocht en verhuurd op Curaçao
Woningen die wij aan nieuwe eigenaren en huurders hebben gekoppeld.
Overweegt u uw woning te verkopen of te verhuren?
Wij gaan niet voor het eerste bod. Wij nemen de tijd om de koper of huurder te vinden die echt bij uw woning past, presenteren uw woning op haar mooist en begeleiden beide partijen tot bij de notaris.
- Gratis, eerlijke waardebepalingWij komen langs, vergelijken recente verkopen in de buurt en geven u een realistische vraagprijs, vrijblijvend.
- Professionele foto's en videoUw woning wordt gefilmd en gefotografeerd door ons eigen productieteam, zodat hij online net zo mooi oogt als in het echt.
- Marketing die de juiste mensen bereiktUw woning wordt gepresenteerd in het Nederlands en Engels en gedeeld met serieuze, gescreende kopers, op het eiland en daarbuiten.
- Bezichtigingen en onderhandelingWij screenen geïnteresseerden, verzorgen bezichtigingen en videobezichtigingen en onderhandelen namens u.
- Tot en met de notarisVan koopovereenkomst tot akte van levering, inclusief vragen over erfpacht en verhuurde woningen.