Zo werken de kosten koper op Curaçao
Bijna elke woning op Curaçao wordt "kosten koper" (k.k.) verkocht: de koper betaalt de overdrachtskosten bovenop de koopsom. De grootste post is de overdrachtsbelasting van 4%, berekend over de koopsom of de leggerwaarde, welke het hoogst is. Beschermde monumenten zijn momenteel vrijgesteld.
De notaris verzorgt de overdracht. Het honorarium voor de akte van levering en de hypotheekakte wordt bepaald door het tarief van het Gemeenschappelijk Hof van Justitie en is bij elke notaris op het eiland gelijk. Daarbovenop komen kantoor- en administratiekosten van 8,5% en 6% omzetbelasting, plus kadaster- en zegelkosten.
Financiert u met een hypotheek, dan komt er een aparte hypotheekakte bij, met eigen honorarium, kadasterkosten en 0,4% schuldbriefzegel. Bij de overdracht verrekent u bovendien de onroerendezaakbelasting en, bij erfpacht, de canon voor de rest van het jaar met de verkoper.
In totaal betalen kopers op Curaçao doorgaans 5% tot 7% bovenop de koopsom.